一线城市青年群体合租行为偏好研究基于北京市

来源：北京农业 【在线投稿】栏目：期刊导读时间：2021-04-28

我国房屋租赁市场主要群体年轻化,合租模式已经成为一线城市青年人的租房趋势。相较于"房奴"一代,当代青年的租住理念也在发生变化,房子是租来的,但生活却是自己的,高品质的租住生活已经成为普遍追求。为研究一线城市青年群体的合租行为偏好,本文以北京市80后、90后青年租客群体为研究对象,在问卷调查收集数据基础上,使用联合分析法从属性水平的相对重要性与效用值、不同产品组合的效用值、不同人口特征群体的属性重要性差异三个方面进行了讨论。分析结果表明:合租房市场年轻化,受过良好教育的未婚青年是在一线城市打拼的合租人群的主流;青年租客对目前所在的城市有所憧憬,未来有买房的打算,但同时也很看重当前租房的生活品质;一线城市青年群体在合租时最看重住房的便利性与合租氛围;具有不同人口特征的青年群体对合租住房的偏好存在明显差异。据此,本文对一线城市合租市场的发展提出相关建议。